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七姓瑶 “局部装修”填补行业空白

2015-06-12 18:14:54   网易房产-装修公司

根据装饰装修行业协会预测,翻新、局部装修业务的市场需求在未来5年内将超过100亿元。面对这么诱人的“蛋糕”,国内没有一家品牌家装公司 “下口”,很多想“局部装修改造”的市民不得不找“马路游击队”,存在诸多的安全和质量隐患。
 
“局部装修改造业务”的七姓瑶家装创始人蒲孟先生认为,局面装修将成为未来家装一大趋势。
 
记者:您推出局面装修改造业务的初衷是什么?
 
蒲孟:自从1998年房改以来,我国城市化速度以每年1%的速度增长,每年有4-5亿平方米的新房推向市场,新房装修成为过去10年装修市场的主旋律。但过去10年房价上涨速度远远超过工资上涨速度,并且这种趋势短期还不会改变,很多本想通过努力工作去改善居住条件的中产阶层、工薪阶层,“换房”梦想渐行渐远,守住一套房成为“留守”在这个城市的最后见证。
 
在这个时代背景下,对老房进行局部装修、局部改造,成为许多人改善居住条件的选择,“局部装修”的市场份额将会慢慢提高。这是七姓瑶推出“局部装修”的社会背景。
 
记者:请您谈谈局部装修要注意哪些问题?
 
蒲孟:对于在快速城市化中发展起来,赚过大钱的品牌家装公司来说,“局部装修”的工作量小、施工难度大、技术要求高、时间紧”,一直被看作“食之无味,弃之可惜”的鸡肋,到目前为止,没有一家品牌家装公司把“局部装修”视为正业。
 
所以,想“局部装修”的住户被迫找“马路游击队”装修,由于“马路游击队”流动性大、承担责任能力弱,这其实埋下了很多隐患。“马路游击队”收钱溜人、煤气泄露、渗水漏电、邻里纠纷、工程质量低劣等时有发生。
 
我有一个长沙朋友,请“马路游击队”到家里改装厨房,工人一锤子下去,把煤气管给砸坏了。如果经过专业培训的工人就会进行应急处理,切断闸门,打开门窗,但那个工人吓坏了,担心承担责任,竟然溜走了,最后有关部门把整个片区的煤气都关了,否则会酿成重大安全事故。
 
记者:七姓瑶对于 “局部装修”的发展前景是如何判断的?
 
蒲孟:七姓瑶家装根植于千年瑶族淳朴文化,本着踏实做事,好好做人的原则,我们曾于2005年率先推出“装修套餐”,并在北京、贵阳、海南、三亚、长沙、昆明、济南等11个城市成功复制“装修套餐”。现在看来,当时的创新具有重要的社会意义,“套餐模式”本质上是一种社会分工,提高了社会效率。
 
在成功推出“装修套餐”之后,我们一直寻找新的市场增长点。
 
早在3年前,我们就开始研究“局部装修”这个课题,并有针对性地推出 “工程不转包模式”和“全数字家装集成模式”,而这两个模式是“局部装修”走向规模化、产业化的前提条件。
 
举个例子,“局部装修”时住户一般还住在家里,社会安全更加重要。如果家装公司把工程转包给包工头,工头又转包给工人,而基层“马路游击队”是流动的,也就是说到住户家里的工人到底是谁,不仅家装公司不知道,连住户也不知道,这存在重大安全隐患。
 
为此,七姓瑶国内首创“直聘工人模式”,工程绝不转包。同时引进“视频打卡”系统,未经公司认证的工人,无法进入装修家庭…这样让住户更放心。
 
记者:七姓瑶“局部装修”的产品特点是怎样的?
 
 
蒲孟:局部装修是相对整体装修而言的,可大可小。2010年11月18日,在北京市家装协会、全国工商联家具装饰商会家装委员会,以及京城30家权威媒体共同见证了,我们推出了“局部装修套餐”,这也是国内第一个“吃螃蟹”的品牌家装公司,这填补了家装行业空白。七姓瑶推出了多种款式、多种价位的“卫生间套餐”、“厨房套餐”、“墙面套餐”、“地面套餐”、“阳台套餐”、“组合套餐”等局部装修产品系列,适合不同于客户、不同档次的需求。
 
局部装修最低2888元起,最快8天完工,住户无需搬家操劳。当然我们装修的一些别墅客户,局部装修也可以做到几十万。无论是大业务,还是小业务,我们的管理模式是一样,质量保证是一样的。
 
(本文来源:网易房产 )